Плоская крыша частного дома — разумное решение.

Пламенный привет посетителям этой страницы, пришедшим из социальных сетей, да и всем остальным тоже!

В апреле 2021-го года наблюдал удивительное явление: обильный поток посетителей из 4-х социальных сетей. В связи с этим настоятельно рекомендую всем неоднократно и регулярно посещать сайт rtbsm.ru — там в общих чертах изложена Российская Теннисная Балльная Система Марии (Шараповой).

Приглашаю всех полюбоваться на Фото и Видео красавицы Марии — надеюсь, что Вы поделитесь адресом сайта rtbsm.ru с друзьями и знакомыми.

Главная проблема — известить Марию, чтобы она лично как можно скорее заявила на весь мир о РТБСМ.

Плоская крыша частного дома — это красиво и замечательно, но требует исключительно грамотного и тщательного монтажа, чтобы избежать протеканий.

Привожу информацию со страницы https://dzen.ru/a/ZMvYUUJnRBNP3MQh :

Во сколько обойдётся плоская крыша частного дома? В сравнении с крышей скатной – ни во сколько

3 дня назад — 03.08.2023 г.
4,9 K прочитали

Забегая вперед, сообщу, что нормальная плоская крыша загородного дома по существующим вчера, сегодня и завтра расценкам и без всякой экономии на качестве материалов и оплате труда специалистов «под ключ» будет дешевле крыши скатной как раз на размер её стоимости. То есть она вообще ничего не будет стоить, за исключением какой-то мелочи.

Дома с плоскими крышами

Захотелось мне тут на днях произвести расчет плоской кровли на частный дом площадью так около 100 метров квадратных. Расчет крыши скатной в одной из каких-то моих публикаций уже был сделан, поэтому вполне логично было бы рассчитать и крышу плоскую. (Вот, нашёл эту публикацию — «Сколько стоит крыша каменного дома с учётом материалов, их доставки и работы кровельщиков» — https://dzen.ru/a/Y-5EjrDciS1oRrmS).

Но потом подумалось – а какого чёрта? Что, и так не ясно, что плоская крыша будет гораздо дешевле, чем крыша скатная? Это и дураку будет понятно, потому что на плоскую кровлю не надо будет ставить стропильную систему, которая, согласно моим расчетам по скатной кровле, обойдется как минимум 50 тысяч рублей.

Учитывая всякие гвозди и прочую ерунду, выходим на 60 тысяч. Кровельное покрытие обойдётся ещё тысяч в 100, если брать самое дешевое железо, итого выходит 160 тысяч как минимум, потому что мы не включили ещё сюда и работу по монтажу.

Плоские крыши на советских многоэтажках

Ну, тысяч в 250-300 можно уложиться, если сэкономить, хотя вряд ли. 300 тысяч – это только начальная стоимость, потому что потребуется ещё что-то, например, водосточная система. Кто-то, правда, может обойтись и без нее, но тогда придётся вгрохнуть денег в увеличение площади крыши, чтобы свесы разнести подальше от стен. Ну, или стены облицевать так, чтобы стекающая с крыши вода их не портила. А это всё денежки.

Современная плоская крыша

Я, конечно же, не скажу, что водостоки не потребуются для плоской кровли, но водосток для плоской кровли и водосток для кровли скатной – это совершенно разные вещи, различающиеся как по сложности монтажа, так и по финансам. Естественно, водосток для плоской кровли будет дешевле в разы. Кто скажет, что наоборот – просто шутник.

Европейские дома с плоскими крышами

Ну, вот мы и определились, что крыша плоская будет стоить как минимум на 250 тысяч дешевле, чем крыша скатная, и это только на стадии строительства. Если же говорить про эксплуатационную стоимость обеих видов крыш, то мной об этом тоже было написано, правда, немного, но достаточно для того, чтобы всё понять и больше по этому поводу не суетиться.

Немецкий микрорайон в пригороде подмосковного города Истра, как мы видим — плоские крыши и в этом сегменте очень популярны у нас уже очень давно

Но кто-то мне скажет, что плоскую крышу нужно хорошо утеплять и гидроизолировать, а этот момент запросто может превысить все преимущества такой крыши над скатной. А что, разве чердак под скатной кровлей не надо хорошо утеплять и гидроизолировать? Конечно, надо, причем это всё обойдется не менее дорого, чем защита кровли плоской. Так что я не думаю, что плоская кровля выйдет дороже, чем скатная.

Водосток на плоской крыше

Для тех, кого мне не удалось убедить, хочу обратить внимание на то, что в городах плоские кровли составляют почти 90% всех крыш зданий, которые были построены после момента изобретения железобетонных перекрытий, а это более чем 100 лет. Совершенно все многоэтажки в спальных районах имеют плоскую крышу, и с ними никаких проблем не было. Крыши вроде не протекали, в квартирах под ними никто не замерзал. А знаете, почему именно эти крыши стали самыми популярными?

Процесс устройства плоской крыши заметно проще, чем процесс устройства крыши скатной

Причина тут очень веская – они гораздо дешевле обычных скатных крыш, и при этом их эксплуатационные качества на порядок выше. Как вы думаете, через сколько лет разваливаются скатные крыши на деревянных стропилах? Правильно, они никогда не разваливаются, так как им постоянно дают капитальный ремонт, а часто вообще заменяют, затрачивая огромные средства. А что приводит к ремонту или замене? Правильно – низкая биологическая стойкость дерева. Дерево гниет, кто не знал, оно разрушается насекомыми-древоточцами, или просто теряет свои геометрические формы под воздействием множества причин – влаги, температуры, всякой химии, которой пытаются пропитывать древесину строители.

Обычный, классический рубероид

А через сколько лет может сломаться крыша плоская? Правильно, через столько лет, через сколько потеряет свою прочность бетон и разложится утеплитель, а это может занять не одну сотню лет.

Кто-то может рассказать о том, что гидроизоляция имеет свойство протекать, но это только сказки, потому что гидроизоляция редко протекала и в древности, когда в ее качестве применялся обычный рубероид. А чего это, спрашивается, начнет протекать современный гидроизоляционный материал, который качеством повыше, чем рубероид? Если кто-то думает, что современные гидроизоляционные материалы никуда не годятся, то тогда используйте рубероид наздоровье и не жалуйтесь, как не жаловались наши старинные советские предки.

Рубероид современный, правда, он уже рубероидом не называется, хотя имеет те же основные качества и исполняет те же основные функции

Хочу заметить, что очень редко протекали и кровли, обмазанные обычным дегтем, а деготь, кто не знает, гораздо менее качественный, чем современные рубемасты и мембраны. Если правильно все гидроизолировать, то срок службы всех материалов будет сравним со сроком службы самого дома, ну, об этом писалось выше. А если где-то что-то и потечет, то залатать протечку будет в 100 раз быстрее и дешевле, чем ремонтировать постоянно гниющие деревянные стропила и менять проржавевший профнастил.

Современная плоская крыша современного дома под современным рубероидом

Ну, вот и все, что мне нужно было сказать по поводу сравнения стоимости скатных и плоских кровель. Если раскинуть всю колоду, то окажется, что на плоскую кровлю вообще не надо тратиться, то есть она будет дешевле крыши скатной как раз настолько, сколько эта скатная крыша стоит.

А если кто-то все же не захочет расставаться со своей гипотезой об очень дорогой и ненадежной плоской крыше, то пусть обоснует свои убеждения в комментариях. Приглашаю к дискуссии.

Дом под плоской крышей зимой

Комментарии 92

Блог Жени Полякова

Автор тут постоянно делает расчёты, исходя из логики и знаний домохозяйки. Я так понимаю, он в жизни ничего не строил.

Грубо прикину, пока еду в электричке материал на дом 6*6.

Плиты перекрытия 60.12.8 15 т. р. штука, итого 75 т. р.

Полуприцеп и кран для доставки и выгрузки около 10 т. р.

Монтаж плит, работа крана 20 т. р.

Утеплитель под стяжку вата плотность от 100 кг 11 м3 по 6 т. р. — 66 т. р.

Стяжка цементно-песчаная 3.6 м3 14 т. р. + работа крана 10 т. р.

Покупка б/у мульды 0,25м3 для раствора ещё 8т. р.

Сетка кладочная около 10.т.р.

Праймер битумный 4 ведра по 20 литров 15 т. р.

Кровельное покрытие техноэласт П — 6т.р *5*2= 60 т. р.

Техноэласт К — 30 т. р.

Работа крана — пару раз придется брать на минималка, допустим 20 т. р

Итого 324 т. р. при этом реализация парапетов и сливов выйдет ещё в 100 т. р.

Ну и по традиции можно умножить расчет на 1.5. Не забываем про то, что скатную кровлю может сделать любой вчерашний пастух ишаков, а плоская требует высокой квалификации и не прощает ошибок. Плохо сделал примыкание в углу парапета — переделать будет сложно и дорого.

Водостоки требуют особого внимания и денег. Если внутренние с воронкой, то отдельные проектные решения с ливнёвкой и подвалом.

Попала вода в утеплитель при устройстве кровли — он не высохнет никогда, всю жизнь потолок будет в плесени.

Поэтому я бы остерегся делать такие громкие заявления.

Опытный строитель
Столетов, часто читая ваши статьи, где Вы пишите залихватским тоном, кажется, что в конце статьи Вы приложите видео, где видно, как Вы пишите и одновременно танцуете гопака.

Опять Вы полезли в темы, которые плохо знаете. Вы даже назвать материалы, пришедшие на смену рубероиду не можете.

Вы плохо представляете процесс изготовления плоских кровель, водоотвода, а также процесс их эксплуатации. Если б представляли, то гопака бы не было. По поводу частоты ремонта у вас даже представления нет.

Ещё хочу обратить Ваше игривое внимание, на изготовление эксплуатируемых кровель. Ни один приличный коттедж не будут крыть битумными материалами. Там всё делается по-другому. А как, Вы уж читайте сами.

Ваши возгласы про сравнение стоимостей скатных и плоских кровель вызывает улыбку. Ну не можете, не умеете- лучше молчите. Или хотите себя чувствовать шутом?

На этом остановлюсь. Смысла Вам чего-то объяснять нет.

ШЕФ

Довелось руководить многоквартирным домом, почти 10 лет. постройки 1994 года, приняли на обслуживание, в 2006 году, наплавная кровля уже нуждалась в ремонте, постоянные протечки на тех. этаж, ЖКС с 1999 года постоянно ставил заплатки. Нам в 2014 году пришлось полностью снимать весь пирог, и заново настилать рулонную кровлю. А до этого постоянные протечки, и заплаточный ремонт не помогал, дело в том, что если в между слоями пирога попадет вода, она растекается по непонятной траектории и при замерзании зимой рвёт в самых неожиданных местах. А сбрасывать снег зимой обязательно, во избежание при таянии переполнения водоотвода. Единственный способ сохранить плоскую кровлю, туда никого не пускать!

Автор публикации — явный трепач и охотник за выплатами Дзена!

!…

Приглашаю всех высказываться в Комментариях. Критику и обмен опытом одобряю и приветствую. В особо хороших комментариях сохраняю ссылку на сайт автора!

И не забывайте, пожалуйста, нажимать на кнопки социальных сетей, которые расположены под текстом каждой страницы сайта.
Продолжение тут…