Подвал частного дома может быть полезен.

Пламенный привет посетителям этой страницы, пришедшим из социальных сетей, да и всем остальным тоже!

В апреле 2021-го года наблюдал удивительное явление: обильный поток посетителей из 4-х социальных сетей. В связи с этим настоятельно рекомендую всем неоднократно и регулярно посещать сайт rtbsm.ru — там в общих чертах изложена Российская Теннисная Балльная Система Марии (Шараповой).

Приглашаю всех полюбоваться на Фото и Видео красавицы Марии — надеюсь, что Вы поделитесь адресом сайта rtbsm.ru с друзьями и знакомыми.

Главная проблема — известить Марию, чтобы она лично как можно скорее заявила на весь мир о РТБСМ.

Подвал частного дома может выполнять множество предназначений: ванная комната, постирочная, бильярдная, спортзал, бомбоубежище с запасным выходом и т. д.

Привожу информацию со страницы https://dzen.ru/a/Ya0MADtGB1Zq63TA :

Что лучше построить в частном доме – второй этаж или подвал? Подвал оказывается лучше по всем параметрам

Строим дом за городом
31,9 K подписчиков
5 декабря 2021 г.
21 K прочитали

Часто перед загородным застройщиком встает ребром вопрос – лучше построить второй этаж, или подвал? И если рассмотреть все плюсы и минусы, то оказывается, что подвал даст форы любому второму этажу.

Подвал в частном доме

Многим загородным домовладельцам постоянно приходится решать проблему – какой этажности строить свой первый загородный дом?

Не обладая нужным строительным опытом, очень многие загородные застройщики руководствуются только финансовыми соображениями. Естественно, они не замахиваются на дом двухэтажный, даже если полноценный одноэтажный дом не позволяет построить слишком малая площадь участка. Правда, очень трудно сегодня такой маленький участок представить, но всякое бывает.

Но речь идет о том, что даже в том случае, если участок маленький, можно построить дом достаточной площади для того, чтобы разместиться в нем комфортно и не прибегая к строительству второго этажа. Достаточно только построить под домом подвал.

Подвал во многих случаях более предпочтителен, чем второй этаж. Соображение очень простое – сегодня многие горожане, не сведущие в строительстве, занимаются самостроем, то есть не нанимают специалистов. Особенно самострой распространен, если строятся каркасно-щитовые дома или дома со стенами из бруса или газо-блока. Первые этажи для таких зданий можно возвести и самостоятельно, но вот с остальными очень часто случаются проблемы.

Стены подвала из мелкоштучных блоков

Двухэтажный дом – это довольно сложная конструкция, и даже если проект составлял специалист, самостройщик часто не сможет ему следовать как положено. Именно поэтому все проблемы с двухэтажными домами случаются именно у самостройщиков.

А вот для того, чтобы устроить подвал, особых знаний не надо, часто и проект не требуется. Главное – выкопать котлован и поставить стены, но такие прочные, чтобы они выдержали первый этаж. Бывает, что начинающие застройщики об этом забывают, и это — ошибка номер один.

Стены подвалов можно строить из любых подходящих для этого материалов, но самые популярные сегодня три – керамический кирпич, бетонный блок ФБС и монолитный бетон, железобетон.

Кирпич сегодня дорог, потому я просто не знаю, кто из него будет строить подвал. Кроме того, швы кирпичной кладки часто просто дырявые, и если на участке есть проблемы с грунтовыми водами, то можно эти стены гидро-изолировать сколько угодно, но вся эта гидроизоляция портится очень быстро.

Стены подвала из блоков ФБС

Второй вариант – блоки ФБС. Это прекрасный вариант по финансовой составляющей и прочности стен, но проблема с такими блоками та же, что и с кирпичом – стены надо гидроизолировать, но это ненадолго. Подвижки грунта, даже самые незначительные, просто порвут гидроизоляцию, и подвал все равно затопит, даже если УГВ (уровень грунтовых вод) низкий. Всегда есть верхняя влага, с которой можно бороться с помощью дренажной системы, но любой дренаж отводит только основную часть попадающей в грунт воды, а все остальное прекрасно утекает в подвал через швы между блоками.

Таким образом самый практичный вариант строительства стен подвала – монолитный. Монолитный бетон прекрасно держит влагу и препятствует затоплению подвала. При этом фундамент следует сделать тоже монолитный, и вся конструкция должна иметь вид бетонной чаши без всяких швов. Такой фундамент нетрудно сделать самостоятельно, правда, придется прибегать к услугам миксера (бетоновозки), но это уже технические проблемы, на финансах особо этот вариант не отразится. В любом случае получится прочная, долговечная и полностью водонепроницаемая конструкция, которая не зависит от качества грунтов.

А теперь посмотрим, что же нам дает подвал вместо второго этажа.

Подвал с монолитными стенами

Во-первых, он будет гораздо дешевле. Его не надо отделывать снаружи и утеплять так, как стены жилого здания, обычно на втором этаже, которые принимают на себя основную силу зимнего ветра.

Во-вторых, коробка подвала гораздо прочнее, так как она находится в замкнутом пространстве и в основной своей части опирается на окружающий грунт.

В-третьих, в подвале гораздо теплее, чем в самом доме, потому что его стены не обдувает ветром, а пол хоть и немного, но обогревается теплом земли. Для того чтобы грунт не промерзал и не охлаждал боковые стены подвала, нужно сделать утепленную отмостку по периметру дома.

Подвал на схеме дома

В-четвертых, в подвале можно разместить все, что обычно занимает в жилом доме место – кладовки и погреб, всякое сантехническое оборудование, и даже постирочную.

Кстати, американцы редко строят дома без подвалов, и очень часто они устраивают в них столовые, гостиные, спортзалы и даже детские комнаты. Так что если хорошо все продумать, то подвал можно превратить в полноценный второй этаж, только подземный.

А учитывая все достоинства подвалов, описанные выше, можно легко заметить, что в большинстве случаев выгоднее построить именно подвал, а не второй этаж.

НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ:

Два самых подходящих для малоэтажного частного строительства типа фундаментов – плитный и на буронабивных сваях — https://zen.yandex.ru/media/stroidom/dva-samyh-podhodiascih-dlia-maloetajnogo-chastnogo-stroitelstva-tipa-fundamentov—plitnyi-i-na-buronabivnyh-svaiah-618d7404418efc158ba5ff17

Как сэкономить на прочном фундаменте раз так в 7-8, устраивая его на промерзающих до глубины 2-2,5 метров грунтах — https://zen.yandex.ru/media/stroidom/kak-sekonomit-na-prochnom-fundamente-raz-tak-v-78-ustraivaia-ego-na-promerzaiuscih-do-glubiny-225-metrov-gruntah-61aa8478a1e1c739c178caa6

Главное преимущество частных каркасных домов в условиях России. Не реклама, а соображения — https://zen.yandex.ru/media/stroidom/glavnoe-preimuscestvo-chastnyh-karkasnyh-domov-v-usloviiah-rossii-ne-reklama-a-soobrajeniia-618515cae588c64ad24c8192

Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации

Комментарии  138

Войти, чтобы комментировать

Нежданчик
А теперь проанализируем статью.
==А вот для того, чтобы устроить подвал, особых знаний не надо, часто и проект не требуется. ==
Самое большое заблуждение, и самый большой вред от трансляции этого заблуждения. Подвал, самый ответственный элемент дома, т.к. на него воздействует целый букет негативных факторов. А состояние, вышерасположенного этажа, напрямую зависит от состояния подвала.
== Монолитный бетон прекрасно держит влагу и препятствует затоплению подвала. При этом фундамент следует сделать тоже монолитный, и вся конструкция должна иметь вид бетонной чаши без всяких швов. Такой фундамент нетрудно сделать самостоятельно,==
Языком сделать нетрудно, а вот руками…
==Во-первых, он будет гораздо дешевле.==
Давно высчитано, что подземный этаж, всегда и везде дороже наземного в 2 раза, плюс — минус 10-15%. Это связано с огромным объёмом земляных работ, и сложностью работ ниже уровня грунта.
==Во-вторых, коробка подвала гораздо прочнее, так как она находится в замкнутом пространстве и в основной своей части опирается на окружающий грунт.==
Так рассуждает демагог-дилетант. А грамотный строитель знает, что ГРУНТ тоже «ОПИРАЕТСЯ» НА КОРОБКУ, и главная опасность в том, что давление грунта, в сочетании с возможным внецентренном сжатием стены, могут выдавить стены внутрь подвала (что бывает довольно часто).
==В-третьих, в подвале гораздо теплее, чем в самом доме, потому что его стены не обдувает ветром, а пол хоть и немного, но обогревается теплом земли. ==
Это зимой, пока дом отапливается. А летом, когда в доме будет тепло и возможно жарко, в подвале будет «дубак», и потребуются дополнительные поддоны для отопления.
==В-четвертых, в подвале можно разместить все, что обычно занимает в жилом доме место – кладовки и погреб, всякое сантехническое оборудование, и даже постирочную.==
Постирочная это хорошо. Хреново только, что придётся септик заглублять на лишние 3 метра, и траншею для трубы тоже.
==Кстати, американцы редко строят дома без подвалов, и очень часто они устраивают в них столовые, гостиные, спортзалы и даже детские комнаты.==
Вам для начала,надо бы понять в чём разница между ПОДВАЛОМ (о котором вы тут талдычите) и ЦОКОЛЬНЫМ ЭТАЖОМ (в котором американцы, да и россияне,- устраивают то, что вы перечислили). ПОДВАЛЫ, в основном, используются для хранения нужных и ненужных вещей.

max golovunin
Стоимость такого подвала — это, практически, две трети от стоимости самого этого одноэтажного дома.

Наталья Пупкина
Бред. Бетон гигроскопичен. Т.е. чтобы подвал был сухим, придется либо брать бетон высокой марки (что дорого), либо гидро-изолировать (что тоже дорого). Обычно, стоимость подвала раза в два больше, чем стоимость этажа. Именно поэтому такую популярность приобретают плитные фундаменты.

…

!…

Приглашаю всех высказываться в Комментариях. Критику и обмен опытом одобряю и приветствую. В особо хороших комментариях сохраняю ссылку на сайт автора!

И не забывайте, пожалуйста, нажимать на кнопки социальных сетей, которые расположены под текстом каждой страницы сайта.
Продолжение тут…