Дачный Кемпинг

Дачный Кемпинг для комфортного отдыха.

Пламенный привет посетителям этой страницы, пришедшим из социальных сетей, да и всем остальным тоже!

В апреле 2021-го года наблюдал удивительное явление: обильный поток посетителей из 4-х социальных сетей. В связи с этим настоятельно рекомендую всем неоднократно и регулярно посещать сайт rtbsm.ru — там в общих чертах изложена Российская Теннисная Балльная Система Марии (Шараповой).

Приглашаю всех полюбоваться на Фото и Видео красавицы Марии — надеюсь, что Вы поделитесь адресом сайта rtbsm.ru с друзьями и знакомыми.

Главная проблема — известить Марию, чтобы она лично как можно скорее заявила на весь мир о РТБСМ.

Дачный Кемпинг «Удачный» предназначен, в основном, для летнего семейного отдыха с детьми, которые получают условия для существенного оздоровления организма.

Мой жизненный опыт привёл меня к убеждению, что здоровых, умных и хорошо учащихся детей можно иметь, если все летние каникулы они будут жить на даче в экологически чистом районе.

В отличие от большинства Кемпингов, предназначенных, в основном, для путешественников, Дачный Кемпинг «Удачный» будет предназначен, в основном, для семей с детьми, родители которых озабочены воспитанием умных и здоровых детей.

Уверен, что наилучшие условия для летнего отдыха можно иметь на Даче, имеющей достаточно просторные участок и Дом, подключённый к сети 220 Вольт.

Собираюсь приобрести большой участок в Псковской области и выделить несколько участков площадью 600-т, 800-т и 1000-ча кв. м. для организации Кемпинга для установки в первые месяцы Палаток и Автодомов, а со временем на многих участках установлю деревянные Дома площадью от 16-ти до 36-ти кв. м.

Стоимость аренды участка в Кемпинге будет зависеть от ряда факторов: площади участка, площади Дома, числа проживающих на участке, срока аренды и месяца аренды — составлять и совершенствовать таблицу стоимостей буду после разметки и  выделения участков.

Согласно действующему законодательству нельзя выделить и продать участок площадью менее 2-х гектар, поэтому выделяемые не особо большие участки невозможно продать, но вполне можно сдавать в аренду, причём срок аренды установлю от одной недели до одного года. Разумеется, что для меня наиболее выгодна Длительная Аренда, которую буду поощрять снижением средней стоимости суток аренды.

Дачный Кемпинг будет иметь повышенную привлекательность для арендаторов, если они будут иметь возможность использовать Детскую площадку, Спортивную площадку, достаточно крупный Плавательный Пруд с Лягушатником для детей, походы в лес за Грибами и Ягодами и т. д.

Кроме того, на каждом участке посажу по несколько ягодных кустарников и удобрю Правильной Мульчой часть площади Огорода.

Есть мнение, что Кемпинги и Глэмпинги выгоднее строить рядом с крупными городами. Это, конечно, соответствует действительности, но удалённые Кемпинги и Глэмпинги тоже могут быть привлекательными и популярными.

Например, от намеченного к покупке участка до Санкт-Петербурга 450-т км. (5 — 7 часов езды), а до Пскова 244-ре км. (3 часа езды). Имея автомобиль, отец семейства может несколько раз в месяц приезжать из этих городов к жене (бабушке с дедушкой) и детям. Если супруга водит автомобиль, можно из Питера ездить на поезде до станции Локня, где менять поезд на авто или наоборот. А в Псков из Локни можно доехать на автобусе.

От намеченного к покупке участка до Москвы 560-т км. (8 часов езды), но тоже можно добраться до Локни на автобусе. Разумнее всего договориться 3 — 4 водителям, чтобы по очереди ездить на 3 — 4 автомобилях. Высадка и посадка пассажиров — у метро.

Со временем можно на пробу поставить на двух участках по 1000-че кв. м. по одному Купольному Дому диаметром 6-ть метров (стоимостью 412079 и 412079+329018 = 741097 рублей), которые можно заказать и купить на сайте https://xn—j1acaambe5av.xn—p1ai/, и организовать в них Глэмпинги — информацию смотри в трёх файлах на странице /Книги/ГЛЭМПИНГ/ Лично я не верю в сказки о высокой доходности Глэмпингов — надо посетить несколько и пообщаться с владельцами и жильцами.

Обзаведясь не случайными, а постоянными арендаторами Кемпинговых участков, можно с одного участка получать средний доход 25*4+8*10 = 180000-ч (рублей).

Тогда с 30-ти участков можно иметь до 5,4 миллиона рублей дохода в год, что позволит достаточно быстро окупить затраты на приобретение большого участка и создание Кемпинга.

Выделив в первую очередь участки для Детской площадки, Спортивной площадки и Плавательного Пруда, надеюсь со временем соорудить их методом Народной Стройки, используя мои материалы, некоторые инструменты и труд арендаторов, заинтересованных в этих сооружениях.

В первый год размечу реперными кольями и красно-белыми оградительными  лентами (48мм. * 130м., 4 шт. — 352 ₽ c Ozon Картой — 0,677 р/м) по паре участков 600-т, 800-т, 1000-чу кв. м., назначу им арендную стоимость 15-ть, 18-ть, 21-ну тысячу рублей в месяц и дам объявления в нескольких местах. Участки будут иметь разную ширину и одинаковую длину, их периметры 100, 113,33 и 126,67 метров, а затраты ленты меньше из-за общих границ.

По мере развития производства Пиломатериалов и Дров предоставлю арендаторам возможность их закупки по льготным (половинным) ценам для собственных нужд, чтобы они могли строить нужные им сооружения, закупая самостоятельно нужные им дельные вещи (гвозди, саморезы и т. д.).

Собственником сооружений будет являться хозяин участка, но при условии круглогодичной оплаты аренды участка он не вправе никому иному предоставлять аренду участка. Постоянные арендаторы участков смогут оставлять на зиму в запертых сооружениях принадлежащие им вещи.

Чтобы обеспечить электрической энергией 30-ть участков, придётся продать 3 участка по 2 га супруге и двум дочерям — это даст возможность подвести дополнительно 3*15 = 45-ть (кВт) и обеспечить подачу в среднем по 1,5 кВт на каждый из 30-ти участков.

Пришёл к выводу, что невозможно осваивать большой участок в одиночку, поэтому принял решение найти способы привлечения работников, чтобы осваивать участок более интенсивно. Придётся забыть о самозанятости и об ИП, организовать ООО и платить кучу налогов. Хотя попробую оформить ИП, чтобы не усложнять бухгалтерию — ведь ничто не мешает нанять работников на спиливание деревьев, работу на Пилораме, строительстве Домов, Сараев, Туалетов и т. д.

!…

Приглашаю всех высказываться в Комментариях. Критику и обмен опытом одобряю и приветствую. В особо хороших комментариях сохраняю ссылку на сайт автора!

И не забывайте, пожалуйста, нажимать на кнопки социальных сетей, которые расположены под текстом каждой страницы сайта.
Дачный КемпингПродолжение тут…

Deviz_18

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.