Аренда кемпингового участка оживит мой участок летом.

Пламенный привет посетителям этой страницы, пришедшим из социальных сетей, да и всем остальным тоже!

В апреле 2021-го года наблюдал удивительное явление: обильный поток посетителей из 4-х социальных сетей. В связи с этим настоятельно рекомендую всем неоднократно и регулярно посещать сайт rtbsm.ru — там в общих чертах изложена Российская Теннисная Балльная Система Марии (Шараповой).

Приглашаю всех полюбоваться на Фото и Видео красавицы Марии — надеюсь, что Вы поделитесь адресом сайта rtbsm.ru с друзьями и знакомыми.

Главная проблема — известить Марию, чтобы она лично как можно скорее заявила на весь мир о РТБСМ.

Аренда кемпингового участка — это способ не только оживить  мой участок летом, но и получать регулярные доходы для развития поместья и его оснащения.

Аренда кемпингового участка имеет такой главный смысл: оздоровление детей в экологически чистом районе, чтобы они не болели во время учебного года и хорошо учились. При этом все летние каникулы дети проживут на летней даче с мамами и / или с бабушками и дедушками.

Не имея обоснованного повода введения цветовой градации штанов в Кемпинге, решил ввести цветовую градацию кемпинговых участков:

• красный — площадь участка 1000 кв. м.
• жёлтый  — площадь участка 800 кв. м.
• зелёный — площадь участка 600 кв. м.

Это даст законное право арендаторам участков надевать штаны соответствующего цвета. При несоблюдении цветовой градации штанов их обладатели объявляются самозванцами! Впрочем, нежелающие соблюдать цветовую градацию штанов могут надевать штаны любого цвета, кроме красного, жёлтого и зелёного.

Стоимость суточной аренды участка и допустимое число жителей зависят от площади участка:

• красный — 1000-ча кв. м. 5-ть человек      700-т руб./сутки 21000-ча руб./месяц
• жёлтый  -  800-т кв. м.     4-ре человека   600-т руб./сутки 18000-ч руб./месяц
• зелёный -  600-т кв. м.     три человека    500-т руб./сутки 15000-ч руб./месяц

При увеличении числа людей на участке — суточная доплата 200-ти руб./чел.

Дачный сезон — с 1-го мая по 31-е августа, в апреле и в сентябре аренда при поселении за 2/3 обычной стоимости, а замораживание аренды участка с 1-го сентября по 30-е апреля - за 1/3 обычной стоимости.

Замораживание аренды участка даст возможность сохранить в небольшом и недорогом сарае личные вещи, инструменты и мебель, чтобы не вывозить их в квартиру, а также возвращаться на привычный участок с личным Огородом и Садом.

Чтобы арендаторы были заинтересованы в закреплении участков, буду проводить комплекс мероприятий:

1. Каждый арендуемый участок получит до 1,32 кВт электрической энергии — для этого установлю на участках коробки с колодками, в которых поставлю Счётчики и Автоматические выключатели 6А 1P (1 шт.) Атрион однополюсной автомат ценой 210 рублей. Или на 5 А чуть дороже.
2. Чтобы получить 15 кВт, придётся продать супруге участок площадью 2 га — это даст возможность подключить до 15-ти арендуемых участков.
3. Чтобы получить к сети ещё 30-ть участков, придётся продать дочкам по участку площадью 2 га.
4. Некоторые участки не буду снабжать электроэнергией — пусть устанавливают Солнечные Батареи, Преобразователи и Аккумуляторы.
5. Регулярная раздача черенков ягодных кустарников, чтобы обеспечивать арендаторов Ягодами.
6. Возможность скашивания трав и сбора листьев вне участков, чтобы формировать Правильную Мульчу для повышения плодородия почвы как грядок Огорода, так и всего участка.
7. Регулярная оптовая закупка саженцев Плодовых Деревьев и их продажа с небольшой наценкой.
8. Создание общедоступного Плавательного Пруда, в котором вода будет существенно теплее, чем в большом и глубоком Озере.
9. Создание Детской Площадки с Песочницей, Скамьями, Бревном развития Равновесия, Качелями, Каруселями и прочим оборудованием.
10. Создание Спортивной Площадки со Скамьями, с разновысокими Турниками и прочим оборудованием.
11. Была мысль создать Кафе для тех, кто не хочет готовить, но решил от неё отказаться.
12. По субботам утром с 9:00 до 10:00 буду продавать излишки Яиц — например, 7-ть десятков Яиц по 100 рублей. Думаю, что 15 — 20 Кур будут приносить достаточно Яиц.
13. Изредка буду выставлять на продажу живых Кур, Гусей и Кроликов — пусть самостоятельно рубят, ошпаривают и разделывают.
14. …

Размеры участков:

• красный 1000-ча кв. м. — 33,33*30 м.
• жёлтый      800-т кв. м.  — 26,67*30 м.
• зелёный     600-т кв. м. — 20*30 м.

То есть ширина передней границы участка зависит от его площади — это даёт возможность выровнять передние границы участков. Массив из трёх участков имеет суммарную ширину 80-т метров — на 400-х метрах поместится 5-ть массивов и 15-участков.

Если наиболее популярны будут участки площадью 600-т кв. м., можно быстро смежные участки 800-т и 1000-ча кв. м. превратить в три участка 600-т кв. м., убрав одну границу и разметив две новые.

Предусмотрев дорогу шириной 4-ре метра и свободные полосы шириной три метра с обоих сторон дороги, получаем улицы шириной 10-ть метров.

Границы участков будут отмечены реперными кольями и песчаными полосами, красно-белыми пластиковыми лентами или цветными верёвками.

Дополнительные различия кемпинговых участков разного цвета:

• красный — площадь участка 1000 кв. м. — три куста Чёрной Смородины
• жёлтый  — площадь участка   800 кв. м.  — два куста Чёрной Смородины
• зелёный — площадь участка   600 кв. м. - один куст Чёрной Смородины

Черенки Чёрной Смородины буду выделять бесплатно — всё равно кусты надо  прореживать и обрезать.

Проблемы водоснабжения, энергоснабжения, утилизации отходов арендаторы участков должны решать самостоятельно:

- вода в большом озере достаточно чистая, поэтому её достаточно прокипятить, чтобы без проблем можно было пить;

- чтобы иметь свет, запитать холодильник, смартфоны, планшеты и ноутбуки, электрические чайник и плитку рекомендуется иметь аккумулятор 75 А*ч, выпрямитель 220 В — 14 В, инвертор  и солнечную батарею мощностью 150-т Вт;

- готовить пищу можно на газовой плитке или же сложить из кирпичей простейшую дровяную печь;

- рекомендуется иметь биотуалет или хотя бы ночное ведро, содержимое которых выливать в глубокие ямы не на участке, а в лесу;

- на участках вполне можно выкопать ямы и организовать Туалеты типа Сортир;

- автомобили рекомендуется ставить при въезде на участок, подложив под мотор картон, фанеру или лист полиэтилена, чтобы не засорять почву.

После покупки и запуска Дисковой Пилорамы буду выделять брус, бруски и доски для строительства кабинок Туалетов всеми желающими — пиломатериалы мои по обоснованному списку и проекту, а саморезы, гвозди, рубероид и инструменты обеспечивают арендаторы. Построенный Туалет становится принадлежностью участка.

Имея 5-ть красных, 5-ть жёлтых и 5-ть зелёных участков при половинной заполняемости участков в течение 4-х месяцев можно рассчитывать на доход (5*30*1000 +5*30*800+5*30*600)*4*0.5 = (150000+120000+90000)*2 = 720000 (руб./сезон). При полной заполняемости участков в течение 4-х месяцев — 1440000 (руб./сезон).

Думаю, что при 15-ти Кемпинговых участках можно иметь доход порядка миллиона рублей за сезон — после уплаты налога 6% остаётся 940000 рублей, что хорошая прибавка к пенсии.

Надеюсь со временем по методу народной стройки силами арендаторов создать Плавательный Пруд объёмом не менее 1000-чи кубометров воды: для этого надо выкопать котлован объёмом примерно 1200-ти кубометров — это означает перемещение примерно 16*1200 = 19200 тачек с землёй на расстояние примерно в среднем 100 метров. Подробности смотрите на странице Плавательный Пруд.

Вполне возможно, что строительство такого большого Плавательного Пруда займёт несколько лет: в первый год — Пруд средней глубиной 1 метр, площадью 150-т кв. м. и объёмом 150-т кубометров воды, то есть Лягушатник для обучения детей плаванию в тёплой воде; во второй год Пруд средней глубиной 1,5 метра, площадью 300-та кв. м. и объёмом 450-т кубометров воды, то есть Пруд с глубоководной зоной для плавания взрослых и умеющих плавать детей; в третий год Пруд средней глубиной 2 метра, площадью 500-т кв. м. и объёмом 1000-ча  кубометров воды, то есть полноценный Плавательный Пруд.

В первый год понадобится выкопать котлован объёмом примерно 180-т кубометров — для этого нужно будет вывезти примерно 1800-т тачек грунта весом примерно по 160-т кг. каждая. Считаю, что 30-ть лиц мужского пола (от 15-ти до 70-ти лет) вполне могут вывезти в среднем по 60-т тачек грунта за пару месяцев или даже раньше, так как не все будут жить на участках постоянно.

Придётся выделить пару садовых тачек, а штыковые и совковые лопаты (а также напильники для заточки лопат) пусть используют свои.

После установки и пуска Дисковой Пилорамы буду выделять пиломатериалы не только на строительство Туалетов, но на строительство небольших Сараев и Домиков по предварительно согласованному плану. При этом инструменты и дельные вещи арендаторы должны использовать свои, но все постройки становятся собственностью владельца большого участка, а для исключения появления чужих на участках нужно оплачивать аренду круглый год.

Наполнять котлован водой придётся или из скважины, или из большого Озера, электрическим насосом накачивая воду в бак объёмом один кубометр, поднятый на высоту 4-х метров, и спуская воду самотёком по трубам в котлован.

!…

Приглашаю всех высказываться в Комментариях. Критику и обмен опытом одобряю и приветствую. В особо хороших комментариях сохраняю ссылку на сайт автора!

И не забывайте, пожалуйста, нажимать на кнопки социальных сетей, которые расположены под текстом каждой страницы сайта.
Продолжение тут…