Свайно-винтовой фундамент годится для Гостевого дома.

Свайно-винтовой фундамент считаю вполне подходящим для Гостевого Дома размером 8*8 метров, который собираюсь построить при начале освоения экопарка.

Привожу информацию со страницы https://zen.yandex.ru/media/1karkasnydom/oni-vse-esce-stroiat-karkasnye-doma-na-svainovinovyh-fundamentah-zachem-im-eto-nujno-6025f628215bdf1947e94f38 :

Они всё ещё строят каркасные дома на свайно-винтовых фундаментах. Зачем им это нужно

13 февраля
68 тыс. дочитываний

Уже почти семь лет живу в доме на винтовых сваях, и поэтому мне есть что сказать, исходя из опыта эксплуатации. Кроме того, мной был построен далеко не один дом на этом типе фундамента, и моё отношение к ним изменилось с течением времени от любви до неприязни.

Но прежде чем говорить о недостатках, было бы несправедливо не сказать и о преимуществах:

• В первую очередь это бюджетная цена и скорость монтажа. Ни один вид бетонного фундамента не может конкурировать с этими показателями.
• Со сваями начать сборку дома можно сразу же после закручивания винтов, а на это уходит обычно день-два.
• Третьим плюсом можно обозначить, как всесезонность применения. Абсолютно не имеют значения погодные условия и время года. Кроме того, по стоимости монтаж в зимнее время ничем не отличается от летнего.
• Важным достоинством надо отметить возможность применения практически на любом грунте, особенно, когда речь идёт о торфяниках.

Минусы свайного фундамента

К минусам относят прыгающие перекрытия и повышенные теплопотери в полу из-за свободного движения воздуха под домом. На самом деле это сложно квалифицировать, как только недостаток свайного фундамента для каркасных домов.

Это скорее проблема проектировщиков и неграмотных строителей, точно такие же недостатки можно получить на ленточном фундаменте и на свайном ростверке. Нужно всего лишь соблюсти необходимое сечение лаг, их шаг перекрытия, а также не забыть закрыть цоколь вокруг дома.

Поэтому не совсем понятна истерия вокруг этих двух критериев. Но вот что действительно является недостатком, так это слабая поглощаемость своих вибраций.

В связи с тем, что такой фундамент является лёгким, он не способен принимать на себя колебания от лёгкой каркасной конструкции:

• Вибрации стен, возникающие от порывов ветра;
• Передвижения по дому;
• Захлопывании тяжёлой двери;
• Схода снега с крыши.

Всё это передаётся на деревянное перекрытие и, как следствие, на жильцов. Особенно это ощущается в сидячем и лежачем положениях и создаёт у человека чувство дискомфорта, неуверенности в своём жилье.

Совсем другая картина, если у Вас фундамент из бетона, он благодаря своей массивности поглощает все колебания от стен. Стоит сказать, что возникновение вибрации в легких конструкциях — это нормальное физическое явление и никуда от этого не уйти.

Стремясь ещё более удешевить стоимость фундамента, люди зачастую монтируют сваи без перевязывания их металлическими укосинами. Это приводит к тому, что возникает покачивание всей платформы дома в горизонтальном направлении.

Данное явление обусловлено тем, что при закручивании винт у сваи имеет больший диаметр, нежели чем у самой трубы, и поэтому, проходя через грунт, он разрыхляет вокруг неё почву, лишая жёсткого основания.

Единственный случай, когда не наблюдал подобного явления, был при использовании сваи по типу саморез, но он, к сожалению, подходит далеко не для всех видов почв.

Наше перекрытие хорошо справляется с вертикальными нагрузками, но стоит только начать воздействовать на него в горизонтальной плоскости, то при близком рассмотрении можно заметить, как шатается ростверк на сваях, а вместе с ним и весь дом.

Когда мне только построили дом, я также столкнулся с подобной проблемой. Мне казалось, это происходит из-за недостаточной жёсткости стен и потому пытался врезать укосины изнутри, хотя дом снаружи обшит ОСП, но эти манипуляции ни на йоту не приблизили меня к решению проблемы, поскольку искал я причина не там.

Позднее точно такую картину мне довелось наблюдать и в брусовых домах, и в домах из бревна на винтовых сваях, поэтому безусловно такой фундамент подлежит обязательной перевязке металлическими укосинами, особенно когда высота над уровнем земли превышает 400 мм.

Клиент изначально хотел сэкономить, но теперь всё очевидно для него. Хотя этот недостаток можно было бы отнести к категории нарушения технологии, но не встречал ни одного дома на сваях с укосинами, который был бы полностью лишён этой проблемы.

Укосины значительно снижают покачивание, но не исключает полностью. Связано это с тем, что угол, который они образуют, весьма пологий и далек от идеальных 45 градусов.

Если сваи дополнительно обвязать металлическим швеллером, то тогда винтовой фундамент получает максимальную жёсткость. Но при этом теряет все свои преимущества в цене. Добавленная стоимость укосов и швеллера уравнивает такой фундамент с ленточным.

На мой взгляд, именно свайно-винтовые фундаменты вкупе с сырой доской создают общее негативное представление о каркасном домостроении. Даже если человек относительно нейтрален к таким конструкциям, когда побывает в таких домах, то сразу присоединяется к противникам каркасных домов.

Давайте подведём итоги. Лучшим фундаментом для такой лёгкой конструкции, как каркасный дом, является монолитная плита или в крайнем случае лента.

Если у Вас есть возможность сделать бетонный фундамент, то делайте. Не стоит ждать от свай тех же достоинств, как от бетона. Если планируете строить одноэтажный дом и ограничены в бюджете, то можно обойтись заливными.

У винтовых свай есть ряд преимуществ: это всесезонность и скорость монтажа при относительно невысокой стоимости.

Исходя из всего вышесказанного, не считаю, что на свайно-винтовом фундаменте нужно ставить крест. Он идеально подходит для бюджетных летних домиков, беседок, бань и пристроек.

Используя Свайно-винтовой фундамент, можно за месяц построить каркасный Гостевой Дом размером 8*8 метров и обеспечить себя круглогодичным жильём на первые годы освоения экопарка.

!…

Приглашаю всех высказываться в Комментариях. Критику и обмен опытом одобряю и приветствую. В особо хороших комментариях сохраняю ссылку на сайт автора!

И не забывайте, пожалуйста, нажимать на кнопки социальных сетей, которые расположены под текстом каждой страницы сайта.
Продолжение тут…