Выводы о жизни в частном доме полезно изучить.

Пламенный привет посетителям этой страницы, пришедшим из социальных сетей, да и всем остальным тоже!

В апреле 2021-го года наблюдал удивительное явление: обильный поток посетителей из 4-х социальных сетей. В связи с этим настоятельно рекомендую всем неоднократно и регулярно посещать сайт rtbsm.ru — там в общих чертах изложена Российская Теннисная Балльная Система Марии (Шараповой).

Приглашаю всех полюбоваться на Фото и Видео красавицы Марии — надеюсь, что Вы поделитесь адресом сайта rtbsm.ru с друзьями и знакомыми.

Главная проблема — известить Марию, чтобы она лично как можно скорее заявила на весь мир о РТБСМ.

Выводы о жизни в частном доме после постройки чрезмерно большого дома, который обошёлся слишком дорого и используется не рационально.

Привожу информацию со страницы https://dzen.ru/a/Zq9-Igur1ikL42Ps :

Поняли это, только когда заехали: выводы о жизни в частном доме из собственного опыта

Сытное ТВ. Вкусно и быстро.
102,2 K подписчиков
Вчера, 4 августа 2024 г.
23 K прочитали

Вы точно уверены, что вам нужен собственный дом? Всё взвесили? Ничего не забыли? Проверьте список. Плюсы и минусы ИЖС

Решили мы тут продать свою квартиру и построить свой дом, так как с мужем мы выросли в домах и квартира нас угнетала.

После того как построили дом, появилось понимание, что сделали правильно, а над чем нужно было подумать.

1. Большой дом 

Построили мы двухэтажный дом 200 квадратов: гостиная столовая, кабинет, два санузла, 2 гардероба, постирочная, три комнаты. Общая площадь не такая уж и большая, но когда начинаешь убираться, вот тогда задумываешься, лучше бы мы построили квадратов 120. Пыль везде – утром ее вытер, вечером она на месте, как будто ты ее не вытирал. Конечно, многие скажут, есть клининг, но на него нужны деньги. У нас не такие большие заработки, чтобы пользоваться чужими услугами, да и чужих людей я как-то не представляю у себя дома, которые будут лазить по моей кухне и моим шкафам.

2. Балкон

Мы хотели сделать балкон, представляли, как вечером или утром будем сидеть на нем с чашечкой кофе и смотреть на закат или рассвет. НО передумали. Балкон должен быть на втором этаже, а кухня на первом этаже. Чтобы выпить кофе на балконе, его нужно пронести через весь дом, подняться по лестнице, а зачем все это, если можно кофе или чай выпить просто на веранде (террасе). Решили мы не делать балкон, и правильно сделали:

1.Чай можно попить на террасе (выход с кухни)

2. Балкон увеличил бы смету при строительстве дома. Смотришь на другие дома, все дом построен, а под балкон плита, которую еще нужно облагораживать.

Мы сделали веранду с навесом, примыкающая к дому и выход на нее из кухни.

3. Скважина

Мы выкопали во дворе скважину и ничуть не жалеем. В мечтах у нас еще подвести городскую воду, но пока нет возможности, потому что это удовольствие стоит 350000 рублей: 100000 рублей дотянуть до нашего участка трубу и сделать колодец (22 метра от соседнего участка до нашего). И это считали вместе с соседом напротив по 100тыс.руб. Если кто-то один будем тянуть не складываясь, то это стоит 200 тыс. руб. Еще где-то 100000 рублей развести эту трубу по двору, сделать врезку, поставить водомер. Остальное 150 тыс. руб. это заплатить официально в водоканал за бумаги, проекты и т. п. Вот получается, что вода дорогое удовольствие.

4. Цокольный этаж

Его наличие, считаю совершенно ненужной вещью. Единственным исключением может быть только большой уклон участка, когда и так нужно врезаться в грунт и заливать высокий фундамент. Во всех остальных случаях это бесполезно зарытые в землю деньги. Хотя родственники говорили, делайте цокольный этаж для погреба, где будете хранить заготовки. Но делать цокольный этаж для погреба, считаю очень дорого и необоснованно.

Кто-то может мне возразить, да там можно сделать бойлерную и другие технические помещения, а остальную часть можно использовать и как погреб и даже сауну разместить и гараж и бильярд поставить. Даже кабинет или тренажерный зал сделать. Но, все опять же упирается в разницу стоимости такого цоколя и ленточного фундамента или даже плиты. Смею вас заверить, что разница будет колоссальной, а всем, что я перечислила выше, вы пользоваться не будете. И вообще не люблю я подвалы, лучше все это иметь на этаже. Подвал давит и угнетает.

5. Система умягчения воды

Так как у нас скважина мы сделали анализ воды и показало, что у нас жесткая вода. Сантехника, краны, водонагреватели, нагревательные элементы в стиральных и посудомоечных машинах и т.п. сейчас стоит очень дорого и не хочется менять, ремонтировать или покупать это каждый год и мы решили поставить систему водоподготовки.

У нас вода сейчас из скважины, но по идее, водоподготовка нужна и на централизованную воду, она ничем не лучше, может быть помягче.

Мы поставили систему водоочистки. Вышло это все около 100 000 рублей: сама система 64 тыс. рублей, материалы для установки системы в котельную – 26 тыс. рублей и сама работа 10000 рублей. С учетом того, что деньги и так уходят как в бездну, сумма оказалась очень весомой. Да и прожив полжизни в городе у нас не укладывалось в голове: ну как так? Что это вообще значит — чистить воду?

У нас такая система: в баке слева соль для очистки смолы, которая находится в колонне справа. Всё автоматизировано. Замечательная вещь всем рекомендую.

Так что с водой шутки плохи. Когда заезжаете в дом делайте сразу анализ воды и принимайте меры при необходимости. Потратитесь один раз, зато сэкономите потом!

6. Гараж

Если вы, как мой родственник, не собираетесь в нем жить, то он вам не нужен от слова совсем. Гораздо дешевле и полезнее будет сделать навес, как мы и сделали. Рассудите сами, помимо экономии денег на строительстве, вам не нужно будет отапливать это помещение. А если вы думаете, что выйдете в рубашке, сядете в машину и поедете по делам, то смею вас разочаровать. Разгребать снег от ворот гаража, вам придется чаще, чем, если у вас просто навес. К тому же резкие перепады температуры, негативно сказываются не только на кузове и подвеске, а и на всякой электрике.

7. Кабинет

Удобное помещение для тех, кто работает на удаленке. У нас есть кабинет, мы его планировали при проектировании дома, мы знали, что будем в нем работать. Это добавляет комфорта и сильно экономит время и средства на дорогу до работы. Мое желание – на работу ходить пешком и желательно не одеваясь, мы воплотили в жизнь. Вот и эту статью я пишу, сидя в своём кабинете.

8. Тренажёрный зал

У нас тренажерного зала не было. Однако, еще живя в квартире, купили доску пресс качать, поигрались неделю, потом она так и простояла в углу. Когда съезжали с квартиры, мы его продали на Авито. Так почему вы думаете, что целый тренажёрный зал будет использоваться вами по назначению?

Я считаю, если уж хочется заниматься спортом, ходите в фитнес клуб. Там и тренер, и другие люди есть, а это гораздо лучше будет вас мотивировать. Да еще и денег сэкономите.

9. Бассейн 

Мы отказались от этой затеи. А коли очень хочется летом покупаться на участке – купите каркасный бассейн, но его содержание вам будет обходиться очень не дёшево. Мы купили детям маленький бассейн на 2 тонны – они как есть три раза в него залезли и все. Дальше он стоит грязный, никому не нужный. Можно слить воду налить чистой, но им реально он нужен на 3 раза покупаться.

10. Лестница

Так как у нас двухэтажный дом у нас есть лестница из бетона. Но ее еще нужно довести до ума. И на это нужно деньги. Сейчас я бы наверное построила одноэтажный дом, но не из-за того что подниматься тяжело на второй этаж, а из-за того, что на лестницу нужно много денег. Вот нам посчитали лестницу с деревянными перилами 450 тыс. рублей.

11. Дом дешевле, чем квартира.

Построить дом дешевле, чем купить квартиру.

12. Коммунальные платежи

Жизнь в собственном доме обходится дешевле. Сейчас отопление в нашей квартиры обходится примерно в 4000-5000, что почти в два раза дороже, чем дома, мы платили за газ зимой в доме. Не приходится дополнительно тратиться на воду и «водоотведение», но это когда своя сливная яма. На управляющую компанию, на автостоянку, а это ещё 3000 в месяц за одну машину. А, если две машины, то 6000 рублей.

Вы можете включать и выключать отопление когда вам стало холодно. Даже летом. Например, позавчера к вечеру похолодало, я сходила в котельную и включила теплый пол.

13. Свобода

В доме вы можете слушать музыку до утра. Нет соседей сверху, ни соседей снизу. А ещё можно в любое время жарить шашлык. Но уверяю, что если часто жарить, он Вам быстро надоест.

Можете завести собаку или кошку. Мы завели кота в квартире, и это издевательство и над ним над нами.

Пока котик был маленький, лоток мы не чувствовали. Но когда кот вырос – это ужас: запах, убираешь уже каждый раз после того, как он сходит в туалет, и всё равно ужасная вонь. Перепробовали всё. Покупали наполнитель, который поглощает запах – помогает, запаха нет, но остаются следы на полу, когда он вылазит с лотка.

14. Инфраструктура.

Мы купили участок 15 минут пешком до школы. В школу можно ходить пешком, не обязательно теперь стоять в пробке, чтобы отвезти и забрать ребенка со школы.

Привычная инфраструктура близко. Можно выйти из дома и сходить в магазин (пятерочка, магнит, красное и белое, валберис, озон). Но в поликлинику придется уже ехать на машине.

15. Почти всё придётся делать самому.

В квартире, главное вносить оплату и управляющая компания должна решать ве проблемы с канализацией, водопроводом, электричеством., уберать снег и подметать дорожки. В доме всё нужно делать самому, но если позволяет бюджет нанимать людей.

В доме много затрат, о которых горожанин не думает. Вот сейчас мы столкнулись с проблемой, что скачет напряжение и чтобы вся бытовая техника, фильтры, насосы, котел не сломались, мы купили стабилизаторы, а это еще очень внушительная статья расходов.

Электричество в посёлках и деревнях отключают весьма часто, а современный дом без него существовать не может: не будет ни тепла, ни воды. Придётся придумать резервное электричество, а это удовольствие недешёвое и позволить себе могут не все. Вот еще нам предстоит покупать генератор, еще одна статья расходов.

16. Невозможно надолго отлучиться.

Дом — это не квартира. Вы не сможете просто закрыть его и уехать. Придётся непрерывно следить за системами жизнеобеспечения. Даже если ваш дом топится газом, это не значит, что его не отключат. Или котёл не встанет с ошибкой из-за срабатывания датчика тяги. Или сбой электроснабжения. И тогда «бедная» бытовая техника.

Вот и решайте «иметь или не иметь»? Стоит ли оно того? Лично я считаю, что стоит, но это я, за вас я не знаю. Вы то, как думаете?

Если у вас есть свое мнение на этот счет или хотите что-то добавить, добро пожаловать в комментарии

Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации

Комментарии 176

Войти, чтобы комментировать

Рецепты вкусняшек

Всё правда

елена ветрова

В своем доме постоянно надо прибивать, ремонтировать, следить, копать, сажать, если есть деньги, чтоб нанять, то хорошо, а так всесамому делать придется….. И хорошо бы уметь это все…

Romanoff

На самом деле начинать нужно было с пункта 14. Это, пожалуй, самый главный в выборе места жительства для ИЖС. Частный дом в пределах города — вот главное преимущество: и водопровод можно протянуть, и трактористу денежку накинуть, чтобы он тебе дорогу от снега прочистил. При выборе участка практически никто не вспоминает про снег… Ещё стоит указать отсутствие рядом полигонов ТБО — вдыхать «ароматы» утилизированного мусора, то ещё удовольствие.

Привожу личные комментарии к перечисленным 16-ти пунктом:

1. Большой дом

Используя Принцип Разумной Достаточности, строим тёплый одноэтажный Дом площадью 60 кв. м. с плоской крышей, чтобы жить в нём круглый год. А со временем построим и лёгкий летний Дом для гостей.

2. Балкон

Вместо него полезнее иметь крытую Веранду, пристроенную к Дому, причём можно сделать её на 2-й год или даже позже.

3. Скважина

Необходима, чтобы круглый год иметь чистую воду в Доме и на участке.

4. Цокольный этаж

Мне не нужен.

5. Система умягчения воды

Может понадобиться.

6. Гараж

Полезен для самостоятельного ремонта автомобиля, причём полезно поставить Подъёмник стоимостью примерно 200000-ч рублей.

7. Кабинет

Необходим при условии ежедневной удалённой работы.

8. Тренажёрный зал

Взамен рациональнее круглый год тренироваться на участке: косить, копать, сажать, убирать снег и т. д.

9. Бассейн

Не фиг мелочиться: делаем несколько Прудов — неглубокий Плавательный, чтобы хорошо прогревался летом; глубокий Рыбный для Рыб, Гусей и Уток.

10. Лестница

Не нужна при отсутствии 2-го этажа, а в приподнятый 1-й этаж ведёт Лестничка из 4-х ступеней.

11. Дом дешевле, чем квартира.

Возможно, но дороже в содержании.

12. Коммунальные платежи

Минимизированы.

13. Свобода

При достаточно большом участке соседи не будут надоедать и влиять на поведение: хоть гуляй голым за густыми кустами.

14. Инфраструктура.

Желательна в радиусе максимум 20-ти км., чтобы иметь возможность покупать всё необходимое и не ездить регулярно слишком далеко.

15. Почти всё придётся делать самому.

К этому надо быть готовым, ибо в России с каждым годом дорожает ручной труд.

16. Невозможно надолго отлучиться.

Это точно! Привязывает к себе наглухо, особенно зимой. К этому надо быть готовым, особенно при наличии живности (Собаки, Куры, Гуси, Утки, Овцы и т. п. ), о которой надо заботиться.

!…

Приглашаю всех высказываться в Комментариях. Критику и обмен опытом одобряю и приветствую. В особо хороших комментариях сохраняю ссылку на сайт автора!

И не забывайте, пожалуйста, нажимать на кнопки социальных сетей, которые расположены под текстом каждой страницы сайта.
Продолжение тут…