Лишние помещения Дома

Лишние помещения Дома не следует создавать.

Пламенный привет посетителям этой страницы, пришедшим из социальных сетей, да и всем остальным тоже!

В апреле 2021-го года наблюдал удивительное явление: обильный поток посетителей из 4-х социальных сетей. В связи с этим настоятельно рекомендую всем неоднократно и регулярно посещать сайт rtbsm.ru — там в общих чертах изложена Российская Теннисная Балльная Система Марии (Шараповой).

Приглашаю всех полюбоваться на Фото и Видео красавицы Марии — надеюсь, что Вы поделитесь адресом сайта rtbsm.ru с друзьями и знакомыми.

Главная проблема — известить Марию, чтобы она лично как можно скорее заявила на весь мир о РТБСМ.

Лишние помещения Дома значительно увеличивают стоимость строительства Дома, поэтому нужно тщательно продумывать список необходимых помещений Дома.

Привожу информацию со страницы https://dzen.ru/a/ZiidjAwB83NOnv2M :

Это все хотят, а потом не используют после строительства дома. Выкиньте их сразу из проекта

Блог самостройщика
167,1 K подписчиков
58,6 K прочтений
24 апреля 2024 г.

Бывает так, что перед строительством многие слушают родственников, друзей, читают форумы, собирают разные советы о том, что нужно иметь в доме. И это выливается в наличие в доме дополнительных помещений и конструкций.

А потом не пользуется ими, но деньги потратили. Хотел бы рассказать о таких бесполезных и неудачных решениях и помещениях в Вашем доме.

Начнём с классики жанра. Кто-то решает иметь в доме всякие бильярды, кинотеатры, бассейны.

Если Вы профессиональный игрок в бильярд, то Вам он нужен в доме для поддержания формы.

Но если Вы хотите раз в год играть в бильярд для развлечения, то точно строить для этого отдельное помещение не нужно. Дешевле сходить раз полгода с друзьями туда, где установлены эти бильярды.

Бильярдная — очень дорогое довольствие. Это даже не про сам стол. Даже если у Вас бюджет позволяет. Мало того, что сам стол занимает много места, так от стола надо ещё учитывать расстояние до стен. То есть это ещё плюс два метра к размерам стола минимум, а то и больше.

И получается, чтобы поставить нормальный полноценный бильярдный стол, Вам нужно помещение 25-30 квадратных метров.

То же самое Бассейн. Да, классная штука. Не проще ли доехать до ближайшего фитнес-центра? Каждый день Вы в бассейн тоже ходить не будете.

Нормальный бассейн внутри дома стоит дорого и его обслуживать надо. Нужна химия и контроль состояния воды. Бывает, что-то он ломается и что-то забивается. Если не разбираетесь в обслуживании, то нужно вызывать специалиста. Пропустите обслуживание, начинает тухнуть вода.

То есть это тоже очень дорогое удовольствие плюс нужно построить помещение на те же 30, а то и более квадратных метров.

Бильярдные и бассейны пошли из 90-х, когда у нас начался строительный бум. Когда появилось много свободных денег у людей, появились «новые русские». И это считалось таким крутым понтом. Строили дворцы по 400 — 500 м2. В них и делали все эти кинотеатры, бильярдные и бассейны. Это всё нужно обслуживать и отапливать.

Вы должны понимать, что если Вы выделите эти квадратные метры под какое-то дополнительное помещение, то Вы должны будете заплатить за них минимум 50 тыс. руб. за м2. А пользоваться будете крайне редко.

Ещё одно в большинстве случаев бесполезное помещение -  Цокольный этаж. Для кого-то это может быть и полезная площадь. Всё-таки этаж, да ещё и технический. Но стоимость его такая, что проще и дешевле в два раза больше построить дом на уровне земли, чем закапываться вглубь. Это очень дорогое удовольствие.

Особенно, если мы строим в регионе, где высокие грунтовые воды. Или сложные какие-то грунты на торфяниках. Просто плиту залить, бывает стоит 500 — 700 тыс. А цоколь в разы дороже. Лучше выстроить дом большей площади в ширину, чем в глубину (если позволяет участок). Не имея лишнего бюджета и какой-то острой необходимости заглубляться нет смысла.

Ещё одно неудачное решение — Скважина внутри дома. Да, с одной стороны вроде как удобно — у Вас все коммуникации внутри.


Но это до первого ремонта насоса. Или как только начались какие-то проблемы со скважинной.

Например, нужно её промыть, если она заилилась. Или достать из неё насос. Вот тут появляется просто куча проблем. Если у Вас скважина, допустим, метров 70, то надо вытащить ПНД-трубу. А потом это всё надо обратно опустить. Скважина должна быть отдельно.

Эту тему обсуждали в статье:


Блог самостройщика 24 января 2022 г.

Следующее решение, которое не сильно нужно в доме, но всё равно достаточно удобное. Это Балкон.

Он почему-то у многих считается бесполезным решением.

Но я Вам скажу по своему личному опыту, что балкон – это классная вещь. Хотя я не курю. Но балкон нужен немаленький, тогда можно им наслаждаться. У меня размер 3*4 м. Сделан над террасой. Или его можно сделать над частью пристройки к дому (над гаражом или верандой, например).

На большой балкон можно установить стол, поставить туда 2-4 кресла. Просто выходить вечером любоваться на закат, полюбоваться видом с высоты второго этажа. Посидеть, попить кофе — вино. Вообще шикарно. А затраты небольшие.

Но Вы должны понимать, что этим местом можно пользоваться объективно 2 — 3 месяца в году (когда тепло). Если у Вас дача где-то в регионе Сочи или в Крыму, там балконы отличное решение.

Гараж вплотную к дому. Тоже достаточно спорное и дорогое удовольствие. В пристроенном к дому гараже есть такие проблемы, как выхлоп при прогреве автомобиля. Даже если это делать в течение пары минут, то Вы провоняете полдома. Особенно если у Вас какой-нибудь дизельный авто. Нужно предусмотреть шланг для выхлопа.

Гараж – источник запахов. В гараже Вы будете хранить шины. Они тоже имеют сильный запах резины. Если строить гараж, то отдельно стоящий. Подальше от дома. Построить такой гараж стоит, как построить дом небольшой площади. Это не дешёвое строение, т. к. только одни ворота могут стоить за 200 тысяч рублей.

В тёплых регионах экономически целесообразнее построить просто навес от Солнца. И отдельно небольшой хозблок для шин и инструмента.

Ещё одно спорное решение – это наличие Бани или Сауна в доме. Тут надо чётко понимать, что есть сауна, сухая парилка. И есть баня, которая мокрая с большим количеством пара и влаги. Соответственно, если мы берём, например, финский опыт в строительстве – у них практически в каждом доме будет сауна. И это полезная штука для оздоровления.


Но, например, в нашей культуре чаще используют баню. Это влажность, в отличие от сауны. Вот в доме баню я бы не рекомендовал. Либо нужна хорошая вентиляция в этом помещении. А какая баня без веников? По дому будет стоять запах от них. Не всем это будет нравиться.

Баню надо рассматривать как отдельно стоящее строение. А вот сухую сауну в доме делают часто.

Что лишним Вы считаете в доме? Напишите в комментариях.

Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации.

Комментарии 499

Войти, чтобы комментировать

Дмитрий С.
Милый автор! Спасибо, что рассказали, что удобства стоят денег. А то что-то смущало.
А вот теперь понял что. Если Вы полагаете преимуществом экономию, то ничего из вышепоказанного Вам не нужно точно.
Более того, я вот семью знал, так у них даже сортира на даче не было. Вы не поверите — они летом бегали в лес. Зато денег сэкономили.
Бассейн дорого. Гараж воняет. От бани влажно. От жены шумно. Вот балкон сделал и заебись.

Олег В.
Всё по сути.
Кроме балкона.
Который тоже в средней полосе России не нужен.

Ну, только если есть красивый вид с балкона, Вы романтики и готовы несколько месяцев сидеть на ветру в пледах и месяца 3 без оных.
У нас в посёлке прилично балконов, ну примерно процентов 20 себе сделали.
Ни разу, ни в какое время года не видел на них хозяев )

Алексей Смирнов
Только балкон — согласен, что ни к чему.

Бассейн есть, 4 детей постоянно плавают. Обслуживание копеечное — ну 1-2 тыс. руб./мес., если самому (15 м3). При этом химия hth, Франция, вроде самое-самое.
Сауна и хамам в доме — каждую субботу там! Не представляю жизни без бани.
Про камин ещё не написал — так у меня их 2! Топим, как а баню идём, тоже каждую субботу: парная — бассейн — камин!

!…

Приглашаю всех высказываться в Комментариях. Критику и обмен опытом одобряю и приветствую. В особо хороших комментариях сохраняю ссылку на сайт автора!

И не забывайте, пожалуйста, нажимать на кнопки социальных сетей, которые расположены под текстом каждой страницы сайта.
Лишние помещения ДомаПродолжение тут…

Deviz_15

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.