13 ТУПЫХ ошибок при устройстве фундамента знаю.

Пламенный привет посетителям этой страницы, пришедшим из социальных сетей, да и всем остальным тоже!

В апреле 2021-го года наблюдал удивительное явление: обильный поток посетителей из 4-х социальных сетей. В связи с этим настоятельно рекомендую всем неоднократно и регулярно посещать сайт rtbsm.ru — там в общих чертах изложена Российская Теннисная Балльная Система Марии (Шараповой).

Приглашаю всех полюбоваться на Фото и Видео красавицы Марии — надеюсь, что Вы поделитесь адресом сайта rtbsm.ru с друзьями и знакомыми.

Главная проблема — известить Марию, чтобы она лично как можно скорее заявила на весь мир о РТБСМ.

13 ТУПЫХ ошибок при устройстве фундамента -

Привожу информацию со страницы https://dzen.ru/a/ZrCXWB0w-WGhisYd :

13 ТУПЫХ ошибок при устройстве фундамента, которые РАЗРУШАТ дом!

Dom Group
3 K подписчиков
9 августа 2024 г.
9,9 K прочитали

Не хотите, чтобы Ваш фундамент и дом пошли трещинами? Читайте до конца!

Всем привет, друзья! Сегодня поговорим про 15 самых критичных ошибок при строительстве фундамента.

1. Перейдем к первой ошибке

Построили фундамент, но не учли пучение грунтов и не выполнили замещение верхних слоев грунта в соответствии с выбранным типом фундамента.

Чаще всего такая ошибка соответствует строительству на глаз или самостоятельному, когда люди строят либо по примеру того, что построено рядом, либо просто по информации из интернета, где им рассказывают, что, например, плиту, можно поставить или скомбинировать её с другим фундаментом.

На деле это приводит к появлению трещин в процессе эксплуатации дома и в первый год после строительства.

Чтобы этого не было, обязательно необходимо делать геологию и расчёт фундамента, а также расчёт основания на те нагрузки, которые приходятся сверху.

2. Следующая ошибка может стать фатальной. Это выполнение фундамента на насыпном грунте

Сейчас многие участки на продажу подсыпаются, чтобы выровнять относительно существующего рельефа или относительно дороги и сделать так, чтобы они были не в низине. Все это выполняется с помощью смеси глины, техногенного грунта, строительного мусора. Такого грунта, который мало того, что не пропускает воду, так как в основном в его составе глина или суглинок, так на нём еще и нельзя строить в течение 3−5 лет минимум, до того, как он естественным образом уплотнится.

И страшной ошибкой будет поставить на этот грунт плитный фундамент или свайный фундамент, без учёта того, что верхние 1-3 метра насыпных грунтов нельзя брать в расчёт конструктивных нагрузок.

Если мы говорим о сваях, например, чаще всего это будет самым адекватным вариантом, то они будут на насыпных грунтах чаще всего высотой 5 или 6 метров. Ни в коем случае не ставьте на такой грунт плитный фундамент, если не планируете вынимать весь техногенный насыпной грунт и замещать его песчаным основанием.

3. Следующая ошибка — это неправильная подготовка основания, которая на самом деле намного важнее, чем даже толщина или армирование фундамента

Простой пример. Сделали песчаные основания, засыпали песка, но недостаточно его уплотнили или уплотнили неравномерно. После того, как вы поставите сверху дом, это приведет к разным усадке с разных сторон дома. Соответственно, когда у нас левая часть опускается на несколько миллиметров, а правая стоит на месте, с большой вероятностью возможно появление трещин, которые останутся вместе с домом навсегда. По крайней мере, до того, как эти процессы закончатся и будут выполнены дополнительные мероприятия по усилению.

Чтобы этого не было, обязательно проверяйте прочность основания, его плотность плотномером перед тем, как приступить к работам по армированию и опалубке.

4. Следующий пункт — это неправильная привязка дома

Сейчас все знают, что необходимо отступить 3 метра от забора соседнего и 5 метров от дороги, но при этом при всем важно знать, что реальная граница участка может не совпадать с кадастровой, и перед тем как выполнять привязку, пригласите кадастрового инженера и геодезиста, который привяжет ваш дом по проекту по координатам, чтобы не было потом вопросов от ваших соседей, почему вы разместили дом, не дай бог, на его участке.

Хотите получить 5 идеальных планировок под ваш запрос абсолютно бесплатно? Оставьте заявку по ссылке и мы свяжемся с вами!

5. Следующая ошибка — это кривая геометрия вертикальной плоскости, которая возникает в случае, если к процессу заливки и выставлению опалубки подошли безответственно или не выполнили его выравнивание.

В случае с плитой это может быть особенно дорого, не фатально конечно, но придется и увеличивать толщину стяжки, и заливать армированную стяжку под первый ряд блоков, если перепад у нас больше 1−2 см по фундаменту.

В случае с ленточными фундаментами или свайно-ростверковыми, это может быть не так критично, но все же в таких случаях придется разориться на дополнительную армированную стяжку, которой будем выравнивать горизонтальную поверхность фундамента.

6. Следующая ошибка также может стать фатальной, особенно для плитных фундаментов

Залили, разгладили, но не укрыли фундаментную плиту сразу пленкой.

К чему это приведет? Приведет это к тому, что с большой площади плиты влага будет интенсивно испаряться и вместо того, чтобы бетон затвердел, он потеряет всю влагу и превратится в что-то похожее на песко-цемент по прочностным характеристикам и дай бог наберёт М100-М150.

Очень важно сразу укрывать фундамент плёнкой, чтобы избежать испарения влаги с поверхности фундамента. Также не забываем о том, что в тёплое время года необходимо дополнительно осуществлять полив фундамента для того, чтобы он не пересыхал, а в зимнее время не забывать про его прогрев.

Всё это — мероприятия по уходу за бетоном.

7. Об этой ошибке вы можете не узнать долгое время, но она может стать неприятным сюрпризом через много-много лет

Это несоблюдение защитного слоя арматуры. Не установлены фиксаторы или арматура сеток или каркасов выставлена неправильно. Это приведет к тому, что при нарушении защитного слоя арматуры, уменьшении его толщины, арматура со временем начнет коррозировать, а в ряде случаев бетон может отслаиваться или отваливаться.

Это простое правило необходимо помнить и знать, особенно если вы выполняете работу самостоятельно или с привлечением частных подрядчиков, которые зачастую совершают много простых ошибок.

8. Следующий пункт — это отсутствие вибро-уплотнения

Все знают, что бетонную смесь при заливке необходимо уплотнить, делается это глубинным вибратором и делается обязательно и сразу, чтобы мы потом не наблюдали раковин после снятия опалубки.

9. Следующая ошибка самая распространенная, особенно у бригад без дополнительного контроля. Это неправильная перевязка, неправильная параллельная стыковка арматуры в пространственных каркасах или в сетках фонового армирования плиты

Вся эта стыковка должна осуществляться в шахматном порядке. Так, например, если мы имеем участок плиты больше 12 метров, где у нас один пруд удлиняет другой, то соединяться параллельно они должны в разных плоскостях в шахматном порядке, как в нижних и верхней сетках, так и между собой в разбежку.

То же самое касается пространственных каркасов ростверка. Нельзя просто взять и вот так одинаково соединить два каркаса. Необходимо либо добавить элементы усиления, которые сделают перевязку шахматной, либо заранее готовить прутки разной длины.

10. Следующий пункт — это отсутствие продухов в ростверке или ленте с перекрытием не по грунту, то есть когда у нас деревянное перекрытие или цокольное железобетонное перекрытие из плит

В этом случае в ростверке или в ленте выполняются продухи, которые необходимо оставлять открытыми, чтобы внутри не скапливалась влага и подпольное пространство под цокольным перекрытием проветривалось. Эти продухи, их количество и их размер рассчитываются по нормативам по расчётам.

11. Эта ошибка, не совсем ошибка, а скорее наивность

Это армирование фундамента на глаз, по примеру соседа, по примеру какого-то другого проекта, когда мы забываем о том, что на каждый дом должен быть подготовлен свой индивидуальный расчет, в том числе на фундамент. Если мы устанавливаем армирование и думаем, что оно с запасом, это может быть не всегда так. Если мы делаем просто армирование как у соседа, условия на нашем участке, наших грунтов и нагрузки конкретного проекта могут отличаться.

Поэтому, возвращаясь к одному из предыдущих пунктов, обязательно выполняйте расчет нагрузок и выполняйте проект не только фундамента, но и всего дома.

12. Следующая ошибка это строительство дома и террасы на разных фундаментах

И в случае, когда мы накрываем это одной кровлей и одним армо-поясом, эта ошибка может стать фатальной и привести к появлению сантиметровых горизонтальных трещин, когда дом натурально рвет, так как усадка у одного фундамента, который к сожалению в таких случаях чаще всего не рассчитывается, одна, в другой части дома она другая.

Конструкции усаживаются по-разному и возникают огромные трещины, которые уже чаще всего неизлечимы. И стоимость исправления или переделки этого будет очень большой. Чаще всего дом дешевле будет снести и строить заново.

13. И последний пункт из тех, которые мы вам подготовили, это устройство термо-разрыва

Чаще всего это применимо для плитных фундаментов между основным домом и крыльцом или какой-то неотапливаемой конструкции. В этом случае, особенно если вы утепляете плиту, необходимо предусмотреть в теле плиты термовставки в шахматном порядке, чтобы избежать теплопотерь через фундамент на улицу.

Мы постарались подобрать для вас самые популярные и, в том числе, самые страшные и фатальные ошибки, которые могут привести к признанию дома аварийным и дальнейшему демонтажу.

ДомГрупп — Строительство тёплых домов из газобетона и теплой керамики
domgroup.info

Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации

Комментарии 10

Войти, чтобы комментировать

Сергей Платонов

Дом и терраса на одном фундаменте- спорное решение. Термо-разрывы не очень эффективны. При этом ослабляют фундамент, а тепло идет по арматуре.

Мне больше нравится вариант с разными фундаментами, разными кровлями и деформационным швом между ним.

Люди в черном

Смотришь на эти плитные фундаменты и спрашиваешь, зачем? Все спешка, побыстрей да побыстрей, а потом начинается, то углы просядут, то середину выпучит. Не проще ли всю эту массу бетона залить в нормальный фундамент, дать отстоять зиму, а затем строй как хочешь и никаких проблем. А уж внутри дома стяжку можно и потом. И никаких трещин и провалов.

алексей кобелев

Автор всуе не помянул изначально напряжённые фундаменты, тоже тема нормальная…

…

!…

Приглашаю всех высказываться в Комментариях. Критику и обмен опытом одобряю и приветствую. В особо хороших комментариях сохраняю ссылку на сайт автора!

И не забывайте, пожалуйста, нажимать на кнопки социальных сетей, которые расположены под текстом каждой страницы сайта.
Продолжение тут…