Карта кадастровая — карта с границами земельных участков.
Карта кадастровая даёт возможность по кадастровому номеру участка посмотреть расположение участка на новой публичной кадастровой карте pkk5.ru, выяснить форму участка и узнать его кадастровую стоимость.
Зная расположение участка, можно посмотреть на него на общедоступных Спутниковых картах.
Форма участка тоже весьма важна:
Встречаются участки совершенно дурацкой формы, имеющие сильно вытянутую и извилистую форму, которые даже обходить регулярно будет сложно, а на строительстве рва или забора можно просто-напросто разориться.
Налог на землю составляет 0,3 % от кадастровой стоимости, то есть три рубля за каждую тысячу рублей кадастровой стоимости. Карта кадастровая содержит информацию о кадастровой стоимости участков.
Важное значение имеет Межевание земельных участков, то есть установление границ между соседними владениями. Практически Межевание означает установку на границах участка межевых знаков и составление документа с координатами межевых знаков.
Стоимость межевания участка может быть довольно высока, ибо это достаточно сложная работа, выполняемая квалифицированными кадастровыми инженерами.
Поэтому нужно стремиться к покупке участка, который уже подвергнут Межеванию.
Карта кадастровая позволяет с достаточной точность измерить длину сторон участка и вычислить периметр участка. Для этого достаточно сделать по нажатию на клавишу Prt sc снимок экрана, на котором изображён участок на кадастровой карте в подходящем масштабе, открыть программу Paint, вставить изображение, сохранить его в файле с говорящим названием для последующего регулярного использования и распечатывания изображения.
Используя линейку масштаба, расположенную в правом нижнем углу, можно рассчитать все интересующие Вас расстояния — не только длины сторон, но и диагонали участка, а также многие другие расстояния.
Измерив с помощью транспортира углы, можно на большом листе ватмана построить План участка в подходящем масштабе, чтобы на нём моделировать расположение построек и посадок. Измеренные диагонали можно использовать для контроля точности построенного Плана участка и даже для построения самого Плана участка.
Затраты средств и времени на построение Плана участка окупятся уже при строительстве ограды участка, ибо позволят более разумно подойти к её строительству, прорабатывая разные варианты ограды: по высоте ограды в разных местах, срокам строительства отдельных участков ограды и т. д.
Используя различные доступные средства, желательно на Плане участка отметить высоту над уровнем моря самого высокого и самого низкого мест участка, а также некоторых других мест участка. Удобно нанести на План участка высоту над уровнем моря многих характерных точек границ участка (углов участка, точек перелома границы, а также точек перемены высоты и некоторых других полезных точек).
Таким образом, Карта кадастровая является весьма важным документом при выборе, покупке и освоении участка.
Приглашаю всех высказываться в Комментариях. Критику и обмен опытом одобряю и приветствую. В хороших комментариях сохраняю ссылку на сайт автора!
И не забывайте, пожалуйста, нажимать на кнопки социальных сетей, которые расположены под текстом каждой страницы сайта.
Продолжение тут…
